Precio vivienda en venta en Nuevo Baztán (Madrid)

El precio de la vivienda en Nuevo Baztán, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

236.762,83 €
Precio medio últimos 6 meses
1.065,33 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nuevo Baztán en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.041 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 950 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 995,5 € pasa a 1.010 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.002,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.190,5 € por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Nuevo Baztán (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 227.077 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 222.837 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 224.957 € a 235.986 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (230.471,5 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (249.345,5 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Nuevo Baztán de 265.718 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 139.861 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 171.231 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 988 € / m², siendo 1.217 € / m² la media en Nuevo Baztán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.710 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Nuevo Baztán con un coste medio de 265.718 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 153.092 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 4 % menos caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 238.025 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 841 € / m², seguido de "Piso" con 962 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 1.611 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 1.370 € / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo Baztán
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
265.718 €
1.217 €
2.370
1.130.820
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.