Precio vivienda en venta en Nerja (Málaga)
El precio de la vivienda en Nerja, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nerja en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.271 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 3.473 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.372 € pasa a 3.514,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.443,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 3.315,5 € por m².
El precio medio en Nerja (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 351.589 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 354.435 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 353.012 € de media en los dos primeros a 419.948,5 €, concretamente un 119 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (386.480,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (419.867,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Nerja de 427.312 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 287.710 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 471.278 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.927 € / m², siendo 3.113 € / m² la media en Nerja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.565 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Nerja con un coste medio de 427.312 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 250.127 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 47 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 534.135 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 430 € / m², seguido de "Casa" con 3.080 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.659 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.626 € / m².
