El precio de la vivienda en Méntrida, provincia de Toledo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Méntrida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 843 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 776 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 809,5 € pasa a 820,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (815 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (870,5 € por m²).
Respecto al precio en Méntrida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 163.371 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 150.333 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 156.852 € a 160.308 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 158.580 € a una media de 161.219 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 86 % más económicas que la media en Méntrida de 167.058 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 133.324 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 137.236 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 391 € / m², siendo 905 € / m² la media en Méntrida. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 882 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Méntrida con un coste medio de 167.058 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 89.684 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 405 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 154.733 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 298 € / m², seguido de "Piso" con 738 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con 187.050 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 809 € / m².