Precio vivienda en venta en Murcia (Murcia)
El precio de la vivienda en Murcia, provincia de Murcia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Murcia en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de 1.453 €. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 2.509 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.981 € pasa a 1.930 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.955,5 €, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), 1.371,5 € por m².
Respecto al precio en Murcia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de 202.346 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los 293.862 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 248.104 € a 241.387 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 244.745,5 € a 191.635,5 €, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Murcia de 189.240 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 135.830 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 215.053 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 1.338 € / m², siendo 1.315 € / m² la media en Murcia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.382 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Murcia con un coste medio de 189.240 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 154.494 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 57 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 226.777 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 333 € / m², seguido de "Local Comercial" con 912 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.969 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.697 € / m².
