Precio vivienda en venta en Moraleja (Cáceres)
El precio de la vivienda en Moraleja, provincia de Cáceres, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Moraleja en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 530 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 987 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 644,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 528 € por m².
El precio medio en Moraleja (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 58.242 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 384.689 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 40 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 155.406,5 € a 101.054,5 €, lo que supone una bajada de un 65 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Moraleja de 108.893 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 50.949 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 41 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 55.429 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 431 € / m², siendo 563 € / m² la media en Moraleja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 704 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Moraleja con un coste medio de 108.893 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 197.088 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 206 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 237.801 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 564 € / m², seguido de "Casa" con 769 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 133.674 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 830 € / m².
