Precio vivienda en venta en Montgat (Barcelona)
El precio de la vivienda en Montgat, provincia de Barcelona, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montgat en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.244 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 3.339 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 3.291,5 € a un 3.583,5 € por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.437,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 3.479 € por m².
Respecto al precio en Montgat (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 420.991 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 402.475 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 411.733 € a 427.477 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 419.605 € a una media de 424.028 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Montgat de 425.927 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 366.062 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 394.965 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.856 € / m², siendo 3.236 € / m² la media en Montgat. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.609 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Montgat con un coste medio de 425.927 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 286.577 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 166 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 970.365 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.348 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.510 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 4.541 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.497 € / m².
