El precio de la vivienda en Montferri, provincia de Tarragona, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montferri en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.052 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 900 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 932,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 493 € por m².
Respecto al precio en Montferri (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 194.000 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 170.077 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 182.038,5 € de media en los dos primeros a 213.414 €, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 197.726,25 € a 167.820,5 €, lo que supone una bajada de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Montferri de 125.791 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 140.495 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 90.069 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 862 € / m², siendo 479 € / m² la media en Montferri. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 110 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 862 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montferri se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 140.495 €, concretamente es un 12 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 862 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 862 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.