Precio vivienda en venta en Montanejos (Castellón)
El precio de la vivienda en Montanejos, provincia de Castellón, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montanejos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 516 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 516 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 263 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (490 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.286,5 € por m²).
Respecto al precio en Montanejos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 270.950 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 270.950 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 53 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 162 %) en los dos últimos meses, con una media de 206.725 € en los cuatro anteriores y 334.166,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Montanejos de 322.500 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 90.237 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 118.793 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 982 € / m², siendo 1.250 € / m² la media en Montanejos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.776 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Montanejos con un coste medio de 322.500 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 103.044 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 25 % menos caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 182.734 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 321 € / m², seguido de "Apartamento" con 983 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.549 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.227 € / m².
