Precio vivienda en venta en Montalbo (Cuenca)
El precio de la vivienda en Montalbo, provincia de Cuenca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montalbo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 509 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 468 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 488,5 € pasa a 465 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (476,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (517 € por m²).
Respecto al precio en Montalbo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 103.989 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 138.311 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 109.510,75 € a 87.759 €, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Montalbo de 84.363 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 56.592 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 417 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 133.645 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 90 € / m², siendo 595 € / m² la media en Montalbo. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 55 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 228 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montalbo se observa como el tipo con mayor precio es "Nave" cuyo coste es de 133.645 €, concretamente es un 58 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 58 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Nave con un coste medio de unos 201 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Nave" costando de media 201 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
