Precio vivienda en venta en Menàrguens (Lleida)
El precio de la vivienda en Menàrguens, provincia de Lleida, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Menàrguens en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 388 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 389 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 355 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 302,5 € por m².
Respecto al precio en Menàrguens (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 61.630 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 58.928 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 60.279 € a 61.140,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de 60.709,75 € en los cuatro anteriores y 70.207,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Menàrguens de 73.641 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 55.114 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 56.658 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 205 € / m², siendo 300 € / m² la media en Menàrguens. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 464 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Menàrguens con un coste medio de 73.641 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 72.007 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 10 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 72.007 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 411 € / m², seguido de "Casa" con 433 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 468 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 433 € / m².
