Precio vivienda en venta en Mendaro (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Mendaro, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mendaro en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.500 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.403 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.451,5 € pasa a 1.429 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.440,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.479,5 € por m².
Respecto al precio en Mendaro (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 140.640 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 135.913 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 138.276,5 € de media en los dos primeros a 151.473 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (144.874,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (155.918 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 2 % menos económicas que la media en Mendaro de 147.676 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 151.515 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 254.415 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 985 € / m², siendo 1.432 € / m² la media en Mendaro. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 195 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.328 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Mendaro con un coste medio de 147.676 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 175.797 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 130 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 176.032 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 564 € / m², seguido de "Casa" con 618 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.760 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.671 € / m².
