Precio vivienda en venta en Melide (A Coruña)
El precio de la vivienda en Melide, provincia de A Coruña, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Melide en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 851 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 850 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 850,5 € pasa a 849 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (849,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (927 € por m²).
Respecto al precio en Melide (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 147.541 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 141.346 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 144.443,5 € a 144.025 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 144.234,25 € en los cuatro anteriores y 176.563 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Melide de 203.086 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 86.998 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 132.596 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 442 € / m², siendo 900 € / m² la media en Melide. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 809 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Melide con un coste medio de 203.086 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 80.459 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 125.784 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 96 € / m², seguido de "Chalet" con 753 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 4.979 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 761 € / m².
