Precio vivienda en venta en Mariana (Cuenca)
El precio de la vivienda en Mariana, provincia de Cuenca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mariana en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 339 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 576 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 142 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 141 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (553,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (780 € por m²).
Respecto al precio en Mariana (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 187.471 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 221.114 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 204.292,5 € a 203.308,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 203.800,5 € a 131.101,5 €, lo que supone una bajada de un 64 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Mariana de 116.095 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 82.883 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 82.468 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 946 € / m², siendo 693 € / m² la media en Mariana. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 946 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Mariana se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 82.468 €, concretamente es un 29 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 29 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 946 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 946 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
