Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de 5.182 €. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 6.038 € por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 5.610 € a un 6.004 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 5.807 €, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), 5.211 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de 2.004.560 €. En Julio dicho precio se mantiene en 2.072.010 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 2.038.285 € a 2.012.653,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 2.025.469,25 € a 1.657.021,5 €, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Marbella de 1.729.758 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 547.246 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 863.531 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 3.760 € / m², siendo 5.012 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 5.126 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 1.729.758 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 616.205 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 137 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 2.906.350 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 4.087 € / m², seguido de "Apartamento" con 4.724 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 7.453 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 6.010 € / m².
