Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de 3.267 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en los 3.285 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.276 € pasa a 3.220,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.248,25 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 3.257,5 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de 734.284 €, aumentando en Septiembre hasta los 783.257 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (727.190,5 €) y los dos últimos, Diciembre y Enero (796.573,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Marbella de 791.307 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 332.680 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 552.918 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.861 € / m², siendo 3.196 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.030 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 791.307 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 427.085 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 153 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.513.113 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 2.841 € / m², seguido de "Piso" con 2.925 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 4.153 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 4.085 € / m².
