Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de 3.438 €. En Mayo dicho precio se mantiene en los 3.497 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.467,5 € pasa a 3.553 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3.510,25 €, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), 3.120,5 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Abril el precio medio de la vivienda es de 973.019 €. En el mes siguiente, Mayo, se aprecia una fuerte bajada hasta los 767.483 €. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de 870.251 € de media en los dos primeros a 1.025.895 €, concretamente un 118 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 948.073 € a una media de 914.994,5 € entre Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Marbella de 859.833 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 346.657 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 596.434 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.557 € / m², siendo 2.991 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.789 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 859.833 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 456.238 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 132 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.770.279 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 1.672 € / m², seguido de "Ático" con 3.135 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 3.936 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 3.747 € / m².
