Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio el precio medio por m² es de 3.670 €. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 3.029 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.349,5 € pasa a 3.276 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.312,75 € a una media en los meses de Octubre y Noviembre de 3.220,5 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de 889.044 €. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los 748.948 €. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 788.883,25 € a 695.610,5 € en Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Marbella de 719.638 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 376.270 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 515.655 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 3.039 € / m², siendo 2.961 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.114 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 719.638 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 461.816 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 169 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.406.300 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 3.042 € / m², seguido de "Apartamento" con 3.079 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 4.554 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 4.290 € / m².
