Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de 2.744 €. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 3.365 € por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.970,5 € a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de 3.002,5 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de 787.714 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los 1.017.918 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 736.731 € a 660.071,5 € en Noviembre y Diciembre.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las viviendas en Marbella, que es de 664.777 €. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media (2.992 € / m²) en Marbella. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Marbella se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de 664.777 €, concretamente es un 0 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos 2.992 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media 2.992 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
