Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de 2.991 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.681 € por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.836 € a un 3.171 € por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.003,5 € a una media en los meses de Enero y Febrero de 3.123 € por m².
Respecto al precio en Marbella (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de 859.833 €. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los 748.822 €. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de 804.327,5 € de media en los dos primeros a 907.420,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 855.874 € a una media de 872.131 € entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Marbella de 911.093 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 357.817 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 518.532 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.751 € / m², siendo 3.061 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.438 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 911.093 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 557.720 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 165 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.767.011 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 2.773 € / m², seguido de "Ático" con 2.786 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 4.636 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 4.490 € / m².
