Precio vivienda en venta en Manzanares El Real (Madrid)

El precio de la vivienda en Manzanares El Real, provincia de Madrid, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

425.893,5 €
Precio medio últimos 6 meses
1.785,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Manzanares El Real en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de 1.655 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 1.629 € por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.642 € a un 1.836,5 € por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.739,25 € por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (1.879 € por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Manzanares El Real (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de 426.928 €. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los 390.686 €. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 123 %) en los dos últimos meses, con una media de 396.142 € en los cuatro anteriores y 485.396,5 € en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Manzanares El Real de 544.834 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 158.139 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 230.872 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.525 € / m², siendo 1.992 € / m² la media en Manzanares El Real. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.785 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Manzanares El Real con un coste medio de 544.834 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 161.575 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 2 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 523.572 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.009 € / m², seguido de "Casa" con 1.436 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.224 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.852 € / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Manzanares El Real
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
544.834 €
1.992 €
572
420.550
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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