Precio vivienda en venta en Manuel (Valencia)
El precio de la vivienda en Manuel, provincia de Valencia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manuel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 531 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 525 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 528 € pasa a 520,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (524,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (576,5 € por m²).
Respecto al precio en Manuel (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 93.292 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 95.607 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 94.449,5 € a 94.719,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 94.584,5 € a una media de 99.021 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Manuel de 101.526 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 61.973 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 81.902 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 661 € / m², siendo 574 € / m² la media en Manuel. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 821 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Manuel con un coste medio de 101.526 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 78.500 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 39 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 119.080 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 222 € / m², seguido de "Casa" con 369 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.239 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 691 € / m².
