Precio vivienda en venta en Manilva (Málaga)
El precio de la vivienda en Manilva, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manilva en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.505 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.291 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.335,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.624 € por m²).
Respecto al precio en Manilva (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 296.007 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 276.253 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 286.130 € a 275.709 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de 280.919,5 € en los cuatro anteriores y 351.123,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Manilva de 408.235 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 223.980 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 314.656 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.335 € / m², siendo 2.807 € / m² la media en Manilva. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.675 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Manilva con un coste medio de 408.235 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 252.256 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 110 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 632.625 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 2.431 € / m², seguido de "Apartamento" con 2.564 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 3.505 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 2.953 € / m².
