Precio vivienda en venta en Macharaviaya (Málaga)

El precio por m² en Macharaviaya en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.346 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.441 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.393,5 € a un 1.578 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.485,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.310 € por m².

Respecto al precio en Macharaviaya (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 432.485 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 342.562 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 387.523,5 € de media en los dos primeros a 430.176 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 408.849,75 € a 305.964 €, lo que supone una bajada de un 75 %.

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 85 % más económicas que la media en Macharaviaya de 289.930 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 72.890 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 146.402 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 488 € / m², siendo 1.407 € / m² la media en Macharaviaya. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.146 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Macharaviaya con un coste medio de 289.930 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 277.563 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 148 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 277.563 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 854 € / m², seguido de "Casa" con 1.210 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 2.637 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.210 € / m².