Precio vivienda en venta en Macastre (Valencia)
El precio de la vivienda en Macastre, provincia de Valencia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Macastre en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 803 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 814 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 808,5 € pasa a 822 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 815,25 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 768 € por m².
Respecto al precio en Macastre (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 168.826 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 160.659 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 164.742,5 € a 164.976,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 164.859,5 € a una media de 158.681 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Macastre de 173.634 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 150.800 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 165.696 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 615 € / m², siendo 823 € / m² la media en Macastre. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 383 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.124 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Macastre con un coste medio de 173.634 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 90.403 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 53 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 175.478 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 97 € / m², seguido de "Apartamento" con 567 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.592 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 1.576 € / m².
