Precio vivienda en venta en Macael (Almería)
El precio de la vivienda en Macael, provincia de Almería, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Macael en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 472 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 430 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 451 € pasa a 454 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 452,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 448 € por m².
Respecto al precio en Macael (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 61.585 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 58.769 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 60.177 € a 60.403,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 60.290,25 € a una media de 59.512 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 9 % más económicas que la media en Macael de 61.404 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 66.650 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 69.700 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 318 € / m², siendo 438 € / m² la media en Macael. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 524 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Macael con un coste medio de 61.404 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 51.402 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 98 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 77.652 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 115 € / m², seguido de "Local Comercial" con 241 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 911 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 537 € / m².
