Precio vivienda en venta en Maó (Baleares)

El precio de la vivienda en Maó, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

359.007,5 €
Precio medio últimos 6 meses
1.845,5 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maó en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de 1.717 €. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 2.107 € por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.912 € a un 2.032,5 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.972,25 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 1.592 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maó (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de 324.010 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los 395.009 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 359.509,5 € a 365.097,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 362.303,5 € a una media de 352.415,5 € entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Maó de 325.516 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 204.651 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 246.756 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.477 € / m², siendo 1.656 € / m² la media en Maó. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.143 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Maó con un coste medio de 325.516 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 198.181 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 80 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 500.755 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.243 € / m², seguido de "Piso" con 1.314 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 2.333 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 2.210 € / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Maó
Viviendas utilizadas para cálculos de Baleares provincia
325.516 €
1.656 €
23.480
979.244
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.