Precio vivienda en venta en Luena (Cantabria)
El precio de la vivienda en Luena, provincia de Cantabria, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Luena en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 394 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 399 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 367,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 355 € por m².
Respecto al precio en Luena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 81.996 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 81.354 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 81.675 € a 79.002,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 80.338,75 € a una media de 76.579 € entre Marzo y Abril.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 2 dormitorios, concretamente es un 45 % más económica que la media de las viviendas en Luena, que es de 40.308 €. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 2 dormitorios, un 45 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 2 dormitorios, son un 81 % menos económicas que la media (644 € / m²) en Luena. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 2 dormitorios, un 81 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Luena se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 82.070 €, concretamente es un 11 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 11 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 442 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 442 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
