Precio vivienda en venta en Lorca (Murcia)
El precio de la vivienda en Lorca, provincia de Murcia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lorca en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.157 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.088 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.081,75 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.084,5 € por m².
Respecto al precio en Lorca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 154.653 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 149.729 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 152.191 € a 147.439 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (149.815 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (161.379,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Lorca de 166.708 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 109.868 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 149.803 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.025 € / m², siendo 1.074 € / m² la media en Lorca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.198 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Lorca con un coste medio de 166.708 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 105.732 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 35 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 196.063 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 40 € / m², seguido de "Casa" con 960 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.414 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.206 € / m².
