Precio vivienda en venta en Loeches (Madrid)

El precio de la vivienda en Loeches, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

227.001,5 €
Precio medio últimos 6 meses
1.126,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Loeches en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de 1.212 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.119 € por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.165,5 € a un 1.242 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.203,75 €, y los dos últimos meses (Junio, Julio), 973 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Loeches (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de 220.900 €. En Marzo dicho precio se mantiene en 214.471 €. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de 217.685,5 € de media en los dos primeros a 229.091,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 223.388,5 € a una media de 234.227,5 € entre Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Loeches de 218.739 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 143.247 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 194.772 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 1.039 € / m², siendo 953 € / m² la media en Loeches. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.357 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Loeches con un coste medio de 218.739 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 160.345 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 156 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 293.636 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 1.072 € / m², seguido de "Piso" con 1.238 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.473 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.430 € / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Loeches
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
218.739 €
953 €
5.456
1.600.760
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.