Precio vivienda en venta en Llanera (Asturias)
El precio de la vivienda en Llanera, provincia de Asturias, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Llanera en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 994 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 872 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 898,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 847,5 € por m².
Respecto al precio en Llanera (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 211.062 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 176.446 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 186.294,75 € a 154.154 €, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Llanera de 161.541 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 105.841 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 150.614 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.142 € / m², siendo 865 € / m² la media en Llanera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.265 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Llanera con un coste medio de 161.541 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 105.733 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 63 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 216.259 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 77 € / m², seguido de "Local Comercial" con 684 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.292 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.178 € / m².
