Precio vivienda en venta en Lezama (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Lezama, provincia de Vizcaya, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lezama en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.788 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.544 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 137 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.977 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.314,5 € por m²).
Respecto al precio en Lezama (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 523.643 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 455.700 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 475.142,25 € a 348.034,5 €, lo que supone una bajada de un 73 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Lezama de 345.444 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 230.462 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 107 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 281.412 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 376 € / m², siendo 2.390 € / m² la media en Lezama. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.210 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Lezama con un coste medio de 345.444 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 240.330 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 115 % más caro que la media, seguido de "", con un coste de unos 435.062 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 129 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.153 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.511 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.258 € / m².
