Precio vivienda en venta en Leganés (Madrid)

El precio de la vivienda en Leganés, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

192.670,33 €
Precio medio últimos 6 meses
1.358 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Leganés en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de 1.556 €. En Febrero dicho precio se mantiene en los 1.536 € por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.447,25 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 1.179,5 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Leganés (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de 177.337 €. En Febrero dicho precio se mantiene en 180.162 €. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de 178.749,5 € de media en los dos primeros a 189.554 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (184.151,75 €) y los dos últimos, Mayo y Junio (209.707,5 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Leganés de 220.427 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 156.394 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 161.035 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.220 € / m², siendo 1.145 € / m² la media en Leganés. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.455 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Leganés con un coste medio de 220.427 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 163.865 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 190 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 409.797 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 600 € / m², seguido de "Parking" con 752 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.095 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.641 € / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Leganés
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
220.427 €
1.145 €
32.352
1.693.964
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.