Precio vivienda en venta en Laguardia (Álava)
El precio de la vivienda en Laguardia, provincia de Álava, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Laguardia en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.115 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.059 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (989,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.128 € por m²).
El precio medio en Laguardia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 158.778 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 601.667 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 370.048,75 € a 310.854 €, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Laguardia de 438.400 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 104.494 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 52 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 179.014 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 915 € / m², siendo 1.133 € / m² la media en Laguardia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.057 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Laguardia se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 173.188 €, concretamente es un 60 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 60 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Piso con un coste medio de unos 835 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 835 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
