Precio vivienda en venta en Jerez De La Frontera (Cádiz)
El precio de la vivienda en Jerez De La Frontera, provincia de Cádiz, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jerez De La Frontera en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.284 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 1.393 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.250 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.258 € por m².
Respecto al precio en Jerez De La Frontera (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 176.381 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 207.394 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (178.354,75 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (195.701,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Jerez De La Frontera de 214.157 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 120.328 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 157.900 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.424 € / m², siendo 1.295 € / m² la media en Jerez De La Frontera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.488 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Jerez De La Frontera con un coste medio de 214.157 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 146.275 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 169 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 290.664 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 736 € / m², seguido de "Local Comercial" con 781 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.674 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.384 € / m².
