Precio vivienda en venta en Istán (Málaga)
El precio de la vivienda en Istán, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Istán en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 3.392 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 3.398 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 3.395 € a un 3.744 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.569,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 3.725 € por m².
El precio medio en Istán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 524.013 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 653.493 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de 588.753 € de media en los dos primeros a 769.194 €, concretamente un 131 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (678.973,5 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (716.568,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Istán de 640.988 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 296.866 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 550.188 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.792 € / m², siendo 3.591 € / m² la media en Istán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 2.938 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Istán con un coste medio de 640.988 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 456.061 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 149 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.120.115 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media 3.260 € / m², seguido de "Casa" con 3.549 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 4.571 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 3.997 € / m².
