Precio vivienda en venta en Güejar Sierra (Granada)
El precio de la vivienda en Güejar Sierra, provincia de Granada, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Güejar Sierra en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 811 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 875 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 843 € pasa a 878 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 470 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (860,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (4.048,5 € por m²).
Respecto al precio en Güejar Sierra (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 165.880 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 168.852 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 167.366 € a 172.100,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 169.733,25 € a 155.208,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Güejar Sierra de 153.337 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 137.800 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 139.380 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 980 € / m², siendo 7.279 € / m² la media en Güejar Sierra. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 365 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 12.716 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Güejar Sierra con un coste medio de 153.337 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 146.850 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 43 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 208.524 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 315 € / m², seguido de "Chalet" con 883 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 36.696 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 12.562 € / m².
