Precio vivienda en venta en Gualba (Barcelona)
El precio de la vivienda en Gualba, provincia de Barcelona, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gualba en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.033 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 998 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.015,5 € a un 1.067,5 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.041,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.097,5 € por m²).
Respecto al precio en Gualba (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 223.236 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 234.072 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 228.654 € de media en los dos primeros a 280.894 €, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 254.774 € a 235.672 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Gualba de 228.643 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 143.199 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 246.865 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.000 € / m², siendo 1.036 € / m² la media en Gualba. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.367 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Gualba con un coste medio de 228.643 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 109.740 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 530 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 684.750 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 150 € / m², seguido de "Nave" con 414 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.387 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.356 € / m².
