Precio vivienda en venta en Guadarrama (Madrid)
El precio de la vivienda en Guadarrama, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadarrama en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.930 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.988 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.959 € pasa a 1.918,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.938,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.967 € por m².
Respecto al precio en Guadarrama (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 344.278 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 313.266 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 328.772 € de media en los dos primeros a 345.771,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (337.271,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (383.306 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Guadarrama de 388.599 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 214.080 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 238.041 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.964 € / m², siendo 1.994 € / m² la media en Guadarrama. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 2.004 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Guadarrama con un coste medio de 388.599 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 177.389 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 37 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 503.292 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 195 € / m², seguido de "Local Comercial" con 991 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parking" con 5.258 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.069 € / m².
