Precio vivienda en venta en Guadalupe (Cáceres)
El precio de la vivienda en Guadalupe, provincia de Cáceres, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 535 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 663 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 599 € a un 659,5 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 629,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 585,5 € por m².
El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 81.793 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 128.594 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 105.193,5 € de media en los dos primeros a 166.902 €, concretamente un 159 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de 136.047,75 € en los cuatro anteriores y 159.868 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Guadalupe de 126.625 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 57.420 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 39 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 70.536 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 263 € / m², siendo 582 € / m² la media en Guadalupe. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 734 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de 126.625 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 68.967 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 28 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 153.464 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 493 € / m², seguido de "Apartamento" con 691 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 972 € / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos 822 € / m².
