Precio vivienda en venta en Grazalema (Cádiz)
El precio de la vivienda en Grazalema, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Grazalema en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.290 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.238 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.264 € pasa a 1.214,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.239,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.203,5 € por m².
Respecto al precio en Grazalema (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 276.186 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 273.199 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 258.869,5 € a 165.570 €, lo que supone una bajada de un 64 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Grazalema de 184.951 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 96.688 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 203.933 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.048 € / m², siendo 1.207 € / m² la media en Grazalema. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.346 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Grazalema con un coste medio de 184.951 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 82.651 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 364 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 372.493 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 1.060 € / m², seguido de "Piso" con 1.205 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 1.685 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 1.682 € / m².
