Precio vivienda en venta en Gaucín (Málaga)
El precio de la vivienda en Gaucín, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gaucín en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 2.059 €. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 2.371 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.215 € a un 2.331 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.273 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 2.207,5 € por m².
El precio medio en Gaucín (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 823.796 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 1.017.161 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 920.478,5 € de media en los dos primeros a 985.215 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 952.846,75 € a una media de 981.742 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en Gaucín de 986.238 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 229.000 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 288.034 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.444 € / m², siendo 2.121 € / m² la media en Gaucín. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.959 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Gaucín con un coste medio de 986.238 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 1.351.073 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 107 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 1.351.250 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 1.390 € / m², seguido de "Terreno" con 2.043 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 3.336 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 2.640 € / m².
