Precio vivienda en venta en Garganta De Los Montes (Madrid)
El precio de la vivienda en Garganta De Los Montes, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Garganta De Los Montes en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de 590 €. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 826 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 133 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 823,75 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 842 € por m².
Respecto al precio en Garganta De Los Montes (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de 158.400 €. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los 116.708 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 133.935,25 € a 120.785,5 € en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 14 % menos económicas que la media en Garganta De Los Montes de 106.571 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 122.567 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 121.952 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 486 € / m², siendo 742 € / m² la media en Garganta De Los Montes. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 486 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Garganta De Los Montes se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 121.952 €, concretamente es un 14 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 14 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 486 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 486 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
