Precio vivienda en venta en Gaianes (Alicante)
El precio de la vivienda en Gaianes, provincia de Alicante, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gaianes en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 955 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 917 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 936 € a un 1.037,5 € por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 50 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 986,75 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 497,5 € por m².
Respecto al precio en Gaianes (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 142.625 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 164.340 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 153.482,5 € a 149.512,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 151.497,5 € a 57.266,5 €, lo que supone una bajada de un 38 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Gaianes de 114.533 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 81.125 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 171.500 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 915 € / m², siendo 995 € / m² la media en Gaianes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.003 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Gaianes con un coste medio de 114.533 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 110.708 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 17 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 110.708 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 859 € / m², seguido de "Casa" con 955 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 3.212 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 955 € / m².
