Precio vivienda en venta en Gaianes (Alicante)
El precio de la vivienda en Gaianes, provincia de Alicante, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gaianes en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de 1.100 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.043 € por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.043,75 €, y los dos últimos meses (Junio, Julio), 922,5 € por m².
Respecto al precio en Gaianes (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de 181.602 €. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los 145.414 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de 143.616,75 € a 136.270,5 € en Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Gaianes de 142.114 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 88.000 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 100.000 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 572 € / m², siendo 911 € / m² la media en Gaianes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.191 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Rural" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Gaianes con un coste medio de 142.114 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 161.833 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 35 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 191.833 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Dúplex", costando de media 687 € / m², seguido de "Casa" con 815 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.089 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 1.062 € / m².
