El precio de la vivienda en Gaianes, provincia de Alicante, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gaianes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 719 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 720 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 719,5 € pasa a 696,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 708 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 709 € por m².
Respecto al precio en Gaianes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de 157.648 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los 194.560 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 171.102,75 € a 128.200,5 €, lo que supone una bajada de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Gaianes de 120.708 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 120.000 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 122.770 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 768 € / m², siendo 720 € / m² la media en Gaianes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.246 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Gaianes con un coste medio de 120.708 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 101.733 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 59 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 148.500 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 456 € / m², seguido de "Casa" con 592 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.428 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 1.330 € / m².