Precio vivienda en venta en Güeñes (Vizcaya)

El precio de la vivienda en Güeñes, provincia de Vizcaya, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

190.738,17 €
Precio medio últimos 6 meses
1.259,33 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Güeñes en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de 1.491 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.363 € por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.351,5 €, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), 1.075 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Güeñes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de 198.251 €. En Enero dicho precio se mantiene en 191.894 €. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (184.706,25 €) y los dos últimos, Abril y Mayo (202.802 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Güeñes de 194.120 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 129.633 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 186.565 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 920 € / m², siendo 971 € / m² la media en Güeñes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.236 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Güeñes con un coste medio de 194.120 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 149.580 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 106 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 314.875 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 233 € / m², seguido de "Casa" con 526 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.973 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.570 € / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Güeñes
Viviendas utilizadas para cálculos de Vizcaya provincia
194.120 €
971 €
1.980
385.430
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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