Precio vivienda en venta en Gádor (Almería)
El precio de la vivienda en Gádor, provincia de Almería, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gádor en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 562 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 609 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 564,25 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 541,5 € por m².
Respecto al precio en Gádor (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 81.294 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 77.359 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 79.326,5 € a 76.032,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 77.679,5 € a una media de 75.444,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Gádor de 72.801 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 61.305 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 86.817 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 549 € / m², siendo 551 € / m² la media en Gádor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 205 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 614 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en Gádor con un coste medio de 72.801 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 68.217 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 103 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 90.378 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 414 € / m², seguido de "Casa" con 545 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 767 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 704 € / m².
