Precio vivienda en venta en Gádor (Almería)
El precio de la vivienda en Gádor, provincia de Almería, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gádor en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de 697 €. En Julio dicho precio se mantiene en los 675 € por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 646,25 €, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), 533 € por m².
Respecto al precio en Gádor (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de 91.806 €. En Julio dicho precio se mantiene en 92.990 €. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 89.293 € a 75.847,5 €, lo que supone una bajada de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Gádor de 81.294 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 60.818 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 66.511 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 568 € / m², siendo 562 € / m² la media en Gádor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 733 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Gádor con un coste medio de 81.294 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 88.423 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 146 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 115.345 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 515 € / m², seguido de "Chalet" con 609 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 784 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 674 € / m².
