Precio vivienda en venta en Gádor (Almería)
El precio de la vivienda en Gádor, provincia de Almería, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gádor en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de 532 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 551 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un 541,5 € a un 587,5 € por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (564,5 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (593,5 € por m²).
Respecto al precio en Gádor (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de 78.088 €. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los 72.801 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 75.444,5 € a 73.949 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (74.696,75 €) y los dos últimos, Julio y Agosto (81.619,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Gádor de 84.636 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 71.730 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 79.940 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 562 € / m², siendo 563 € / m² la media en Gádor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 649 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Gádor con un coste medio de 84.636 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 59.367 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 184 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 229.373 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 281 € / m², seguido de "Casa" con 537 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 5.830 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 1.027 € / m².
