Precio vivienda en venta en Ferrol (A Coruña)
El precio de la vivienda en Ferrol, provincia de A Coruña, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ferrol en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 791 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 742 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 766,5 € pasa a 764 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (765,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (812 € por m²).
Respecto al precio en Ferrol (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 91.824 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 90.854 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 91.339 € a 91.031,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 91.185,25 € en los cuatro anteriores y 108.853 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Ferrol de 110.754 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 80.059 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 100.190 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 880 € / m², siendo 788 € / m² la media en Ferrol. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 928 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Ferrol con un coste medio de 110.754 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 74.394 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 83 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 144.780 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 185 € / m², seguido de "Local Comercial" con 469 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 996 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 887 € / m².
