Precio vivienda en venta en Estremera (Madrid)
El precio de la vivienda en Estremera, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Estremera en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de 555 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 569 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (611,75 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (725 € por m²).
Respecto al precio en Estremera (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 133.242 €. En Abril dicho precio se mantiene en 129.557 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 123.283,5 € a 110.527 € en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Estremera de 108.716 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 83.980 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 96.441 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 564 € / m², siendo 738 € / m² la media en Estremera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 920 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Estremera con un coste medio de 108.716 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 109.714 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 21 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 113.080 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 328 € / m², seguido de "Casa" con 573 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 584 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 574 € / m².
