Precio vivienda en venta en Estremera (Madrid)
El precio de la vivienda en Estremera, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Estremera en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 641 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 693 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 667 € pasa a 675,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 671,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 596,5 € por m².
Respecto al precio en Estremera (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 135.291 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 112.629 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 123.960 € de media en los dos primeros a 130.755 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 127.357,5 € a una media de 130.862 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Estremera de 133.242 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 84.405 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 96.926 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 569 € / m², siendo 555 € / m² la media en Estremera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 925 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Estremera con un coste medio de 133.242 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 110.267 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Chalet", un 1 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 113.650 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 333 € / m², seguido de "Casa" con 578 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 589 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 579 € / m².
