Precio vivienda en venta en Esparreguera (Barcelona)
El precio de la vivienda en Esparreguera, provincia de Barcelona, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Esparreguera en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.596 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 1.685 € por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.588,25 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (1.712 € por m²).
Respecto al precio en Esparreguera (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 218.607 €. En Abril dicho precio se mantiene en 224.049 €. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de 221.328 € de media en los dos primeros a 235.165,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 228.246,75 € a una media de 231.851,5 € entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Esparreguera de 237.204 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 156.136 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 204.151 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.615 € / m², siendo 1.728 € / m² la media en Esparreguera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.935 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Esparreguera con un coste medio de 237.204 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 157.654 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 20 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 261.178 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 355 € / m², seguido de "Local Comercial" con 839 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.971 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.853 € / m².
