Precio vivienda en venta en Erandio (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Erandio, provincia de Vizcaya, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Erandio en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.780 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.881 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.830,5 € pasa a 1.807,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.819 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.967 € por m²).
Respecto al precio en Erandio (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 206.312 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 212.474 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 196.252,25 € a 178.740 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 12 % más económicas que la media en Erandio de 172.005 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 192.565 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 249.662 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.436 € / m², siendo 1.890 € / m² la media en Erandio. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.580 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Erandio con un coste medio de 172.005 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos 122.490 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 183 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 219.901 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media 931 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.082 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.856 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.600 € / m².
