Precio vivienda en venta en El Viso (Córdoba)
El precio de la vivienda en El Viso, provincia de Córdoba, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Viso en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 5.138 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 6.827 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 18 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 5.652,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.001 € por m².
Respecto al precio en El Viso (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 1.347.842 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 2.390.429 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.803.242,25 € a 317.937,5 €, lo que supone una bajada de un 18 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 61 % menos económicas que la media en El Viso de 547.875 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 886.349 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 881.924 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 157 € / m², siendo 1.615 € / m² la media en El Viso. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 90 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 157 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Viso se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 881.924 €, concretamente es un 61 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 61 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 157 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 157 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
