Precio vivienda en venta en El Verger (Alicante)
El precio de la vivienda en El Verger, provincia de Alicante, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Verger en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de 2.377 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.223 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.300 € pasa a 2.199 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.249,5 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 2.318 € por m².
Respecto al precio en El Verger (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 280.080 €. En Abril dicho precio se mantiene en 274.274 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 277.177 € a 270.952 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (274.064,5 €) y los dos últimos, Julio y Agosto (292.789 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en El Verger de 298.517 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 245.701 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 269.915 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.841 € / m², siendo 2.429 € / m² la media en El Verger. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.197 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en El Verger con un coste medio de 298.517 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 242.713 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 165 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 371.366 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 221 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.539 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.964 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 2.529 € / m².
