Precio vivienda en venta en El Molar (Madrid)
El precio de la vivienda en El Molar, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Molar en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de 1.411 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.153 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.242,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.228,5 € por m².
Respecto al precio en El Molar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 253.216 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 217.173 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de 226.577 € en los cuatro anteriores y 274.139,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en El Molar de 284.767 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 152.294 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 251.784 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.399 € / m², siendo 1.257 € / m² la media en El Molar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.597 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Dúplex" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en El Molar con un coste medio de 284.767 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 155.997 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 284 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 356.360 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 97 € / m², seguido de "Casa" con 1.209 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.001 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.773 € / m².
