Precio vivienda en venta en El Molar (Madrid)
El precio de la vivienda en El Molar, provincia de Madrid, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Molar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.257 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 1.390 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.455 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 1.328,5 € por m².
Respecto al precio en El Molar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de 284.767 €. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los 262.025 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 256.538 € a 217.072,5 €, lo que supone una bajada de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en El Molar de 177.528 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 150.913 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 131 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 200.352 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 427 € / m², siendo 1.074 € / m² la media en El Molar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.766 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Rural" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en El Molar con un coste medio de 177.528 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 146.411 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 158 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 381.381 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 235 € / m², seguido de "Terreno" con 298 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.987 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.958 € / m².
