Precio vivienda en venta en El Molar (Madrid)
El precio de la vivienda en El Molar, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Molar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.224 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.123 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.173,5 € a un 1.277,5 € por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.225,5 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (1.357,5 € por m²).
Respecto al precio en El Molar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 223.865 €. En Abril dicho precio se mantiene en 222.739 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 223.302 € a 213.996,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 218.649,25 € a una media de 222.624,5 € entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en El Molar de 225.711 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 136.263 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 237.946 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.100 € / m², siendo 1.405 € / m² la media en El Molar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.681 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en El Molar con un coste medio de 225.711 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 142.667 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 378 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 418.643 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 264 € / m², seguido de "Local Comercial" con 980 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.853 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.732 € / m².
