Precio vivienda en venta en El Gastor (Cádiz)
El precio de la vivienda en El Gastor, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Gastor en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de 573 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 524 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 620 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 640,5 € por m².
Respecto al precio en El Gastor (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de 162.530 €. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 144.755 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 153.642,5 € a 152.077 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 152.859,75 € a 137.668,5 € en Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en El Gastor de 130.961 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 99.635 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 144.303 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 641 € / m², siendo 611 € / m² la media en El Gastor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.059 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en El Gastor con un coste medio de 130.961 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 88.021 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 135 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 224.511 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 502 € / m², seguido de "Casa" con 632 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.010 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 1.733 € / m².
