Precio vivienda en venta en El Gastor (Cádiz)
El precio de la vivienda en El Gastor, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Gastor en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de 784 €. En Marzo dicho precio se mantiene en los 747 € por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 716,5 €, y los dos últimos meses (Junio, Julio), 661,5 € por m².
El precio medio en El Gastor (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio de la vivienda es de 132.879 €, aumentando en Marzo hasta los 152.695 €. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de 142.787 € de media en los dos primeros a 151.216 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de 147.001,5 € en los cuatro anteriores y 208.385 € en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en El Gastor de 192.808 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 100.238 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 145.175 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 647 € / m², siendo 693 € / m² la media en El Gastor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.071 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en El Gastor con un coste medio de 192.808 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 88.555 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 61 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 225.865 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 508 € / m², seguido de "Casa" con 638 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.028 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 1.745 € / m².
