Precio vivienda en venta en El Gastor (Cádiz)
El precio de la vivienda en El Gastor, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Gastor en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.264 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.406 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.335 € a un 1.462,5 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.398,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.374,5 € por m².
Respecto al precio en El Gastor (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 240.705 €, aumentando en Noviembre hasta los 255.808 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 248.256,5 € a 249.795,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 249.026 € a una media de 248.763 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en El Gastor de 233.767 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 172.746 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 208.771 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 890 € / m², siendo 1.346 € / m² la media en El Gastor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.542 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en El Gastor con un coste medio de 233.767 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 112.933 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 68 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 315.410 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 464 € / m², seguido de "Casa" con 808 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 2.182 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.930 € / m².
